Ferienwohnung Lucertola - Ref: LM2109

Beschreibung

2 Wohneinheiten mit separatem Eingang in frei stehendem 2-Familienhaus mit ca. 3000 m² großem Garten, Pergola, Terrasse, Sonnenbalkon und herrlichem 180° Seeblick

• Absolut ruhig und ganztags sonnige Panoramalage
• Eingezäunter, ca. 3000 m² großer Obst-, Blumen- und Weingarten
• Pergola, Barbecue, Gartenmöbel und Außendusche
• Sonnenbalkon mit Markise und herrlicher 180° Panoramablick auf den See und auf die umliegenden Berge
• Wohnfläche 1. OG 65 m² - Wohnfläche EG 38 m² - Bis 7 Personen + 2 Kinder
• SAT-TV
• 2 private Parkplätze im abgeschlossenen Grundstück
• ca. 2 km vom See und vom öffentlichen Strand entfernt
• Restaurant und Lebensmittelgeschäft bequem zu Fuß zu erreichen

Wohnungsaufteilung:
1. OBERGESCHOSS, 65 m² Wohnfläche

• Wohn-/Esszimmer mit SAT-TV, Tisch für bis 10 Personen, Schwedenofen, Ausgang zum Sonnenbalkon und herrliche Panoramasicht
• Neu ausgestattete offene Küche mit Geschirrspülmaschine
• Bad mit Dusche und Fenster
• 1. Schlafzimmer mit Doppelbett (einzelne Matratzen) und herrlichem Blick auf den See und auf die Berge
• 2. Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten, die man auch zusammenstellen kann, ein weiteres ausziehbares Bett und Teilseesicht
• Ca. 10 m² großer Sonnenbalkon mit unvergleichlichem 180° Panoramablick auf den See und auf die umliegende Berge

ERDGESCHOSS, 38 m² einfache Zusatzwohnung

• Wohn-/Schlafzimmer mit Doppelbett (einzelne Matratzen)
• Schlafzimmer mit Doppelbett (einzelne Matratzen) - Eingang vom Wohn-/Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche
• Raum mit Waschmaschine
• Eingang vom Garten
• Außenbereich mit atemberaubendem See- und Bergblick
• Heizung nur im OG vorhanden

Lage
Tronzano Lago Maggiore ist eine Gemeinde mit 266 Einwohnern ca. 4 Km von der Schweiz entfernt, direkt am Ostufer des Lago Maggiore, nördlich von Luino und gegenüber von Brissago.

Tronzano erstreckt sich vom Hügel bis hinunter zum Ufer des Lago Maggiore. In den Hügeln liegen vereinzelt Ferienhäuser und Villen. Der alte Dorfkern liegt jedoch in Hügellage in etwa 340 Metern Höhe wo ein Restaurant und ein Einkaufsgeschäft "il Negozietto" zu finden sind. Am See und in den angrenzenden Dörfer gibt es weitere Restaurants. Das alte Dorf ist im für die Bergdörfer der Voralpen typischen architektonischen Stil erhalten und bezaubert mit kleinen Gässchen, die mit alten Dachsteinen gepflastert sind.

Rund um Tronzano befindet sich ein weitläufiges Netz von Wander- und Spazierwegen. Die umliegende Bergwelt lädt zu ausgedehnten Wanderungen in herrlicher Natur ein.

Der Fremdenverkehr hat sich stark auf die Wirtschaft des Dörfchens ausgewirkt, da viele Urlauber aus dem Ausland nach Tronzano kommen.

In Tronzano am See herrschen ideale Windverhältnisse zum Surfen, Segeln und für Wasserski usw. In der Umgebung befinden sich Sportanlagen für jeden Geschmack, sowie Segelschulen, Schwimmbäder, Minigolf, Tennis, Fitness, Reitschulen. Maccagno ca. 5km entfernt, Pino ca. 1km entfernt.

Der Berühmte Wochenmarkt von Luino (ca. 10km entfernt) ist eine der größten Wochenmärkte Italiens und bietet ein ganz besonderes Erlebnis (ist auch mit der Eisenbahn erreichbar).